未批先建会被认定为违建房吗

未批先建会被认定为违建房吗。按照规定，建房要办理土地使用权手续以及住房报建手续，一般来说土地使用权手续和住房报建手续都是一起审批的，没有办理手续就进行住房建造的，就属于未批先建。按照《土地管理法》第七十八条规定，农村村民未经批准，非法占用土地建住宅的，由有关部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地面上新建的住房。所谓的非法就是不合法的行为，所以未批先建会被认定为违建房。

若是存在未批先建的情况，并且建房主也符合建房相关条件及要求的，建议及时停工，并补办相关建房手续，让建房行为变得合法化，并且严格按照当地政策进行建房，这样所建造的住房就不会被判定为违建房了。

违建房可以补办手续吗?

1、部分违建房是可以补办手续，但并不是所有的违建房都能补办手续。一般来说，如果违建房被拆除后，房主一家人将会无房可住，那么房主可以申请暂缓拆除违建房，然后交纳相应罚款后补办手续。违建房不可占用公共部位，且不影响市容市貌，提交申请后相关部门会进行核实，情况属实才会允许补办手续。

2、住房被判定为违建房后，很多小伙伴都想补办手续，使住房成为合法建筑，但对于已被有关部门责令拆除的违建房来说，其一般是不可以补办手续的。目前来看我国对住房建设管理越来越严格了，如果违建房都能补办手续成为合法建筑，那么将会影响社会稳定发展。因此，建房最好还是按照有关政策规定来进行建造，不要抱着侥幸心理，想在房子建好以后再补办手续，若不可补办手续很有可能会被拆除，到时候损失的就是自己了。