银行拒绝商转公违法吗

发布时间：2023-03-26 13:03:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：银行拒绝商转公不违法，因为没有条例规定银行必须要配合用户商转公。因此有需要的话，可以先去申请贷款的银行了解清楚情况，毕竟转公积金贷款以后，银行赚取的利润就少了，拒绝是比较正常的。商转公是把未还清的商业贷款转为公积金贷款，一般是需要先结清再贷

银行拒绝商转公不违法，因为没有条例规定银行必须要配合用户商转公。因此有需要的话，可以先去申请贷款的银行了解清楚情况，毕竟转公积金贷款以后，银行赚取的利润就少了，拒绝是比较正常的。

商转公是把未还清的商业贷款转为公积金贷款，一般是需要先结清再贷款，即要把商业银行的贷款结清后，再向公积金管理中心申请贷款，虽然同样是办房贷可两个部门是不同的，如果银行不配合转贷是无法办理商转公的。

而商业银行不同意商转公，有不少是处于利益着想，毕竟商转公会让银行预期利息减少。但很大原因是借款人没有满足要求，比如还贷时间不足一年，或者是还贷期间有过逾期行为等。借款人可对照下看到底是哪种原因，然后再改善资质再向商贷银行申请。

如果实在是不清楚怎么才能让商业银行同意商转公，借款人最好是去找中介或者担保公司来帮办商转公。因为中介和担保公司对商转公的流程比较熟悉，也比较清楚大多数银行的套路，有他们的帮忙会比较容易些，不过要收取一定的费用作为酬劳。

总之商转公是比较麻烦的，可只要转贷成功了，借款人的贷款利率会按公积金贷款利率执行，比纯商贷还是能省不少利息的。所以尽管过程再艰难，有希望还是可以去尝试的。

银行拒绝商转公违法吗

公积金贷款的好处有哪些

1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。

2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由挑选还款银行。

3、借款后如提前还款，可以挑选部分或全部，不需要预约;部分还款后可以挑选缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以挑选用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。

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