文章摘要: 1、看营业执照:一定要注意审查他们是否具有从事房地产中介服务的资质、资格、执业许可证和营业执照。还需要有房产中介必须具备的证件,那就是从事房地产中介服务,必须有工商营业执照和房地产中介资质证书。2、选规模大的中介:公司的规模越大,其资金实力也
1、看营业执照:
一定要注意审查他们是否具有从事房地产中介服务的资质、资格、执业许可证和营业执照。还需要有房产中介必须具备的证件,那就是从事房地产中介服务,必须有工商营业执照和房地产中介资质证书。
2、选规模大的中介:
公司的规模越大,其资金实力也就越雄厚,操作也越趋向于规范。而且其资源管理网络系统就更加完善,大型的品牌中介具备一定的规模,渠道较广,手中掌握着丰富的客户信息和房源信息,可以满足多样化、个性化、特色化消费者的需求,为客户提供快速、优质服务。
3、看中介服务:
作为中介公司对于员工的服务要求是很高的,在挑选中介公司的时候,也可以看看这家公司的服务情况。知名度较高的品牌房地产中介公司,都有比较严格的内部管理机制以及信用体系。
1、首先需要了解商铺返租,它是指开发商将商业项目分割成多个产权商铺,然后将产权商铺出售给小区的业主,接着开发商还会和业主签订返租合同,在一定的期限内,开发商负责经营店铺,在根据一定的比例返还给业主作为租金。
2、对于大多数的投资者而言,无论是商铺返租还是商铺售后返租,都是非常吸引人的。当收铺达到2至5年后,投资者可以得到的回报可以达到8%至12%,这比投资住宅和写字楼的回报搞得多。
3、商铺在出租的过程当中,代理招租是最普遍的方法,是由商业地产与物业代理公司签订协议,只要是小区业主购买了店铺,那么物业会全权代理承包出租事宜,着在当今市场中,是较为普遍的形式之一。
4、通过中介工出租可以在短时间内找到租客,毕竟中介公司的信息是非常多的。而且在中介公司签订的合同都是具备有法律效应的,若是后期有问题的话,可以直接找中介公司。但是找中介公司的话,需要支付额外的中介费。
商铺出租如何挑选中介
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