经济适用租房能租多少年

经济适用租房一般是一年一签，一年后，有关部门会审核的租住人的经济条件，只要符合经济适用租房的租住条件，是可以一直租的，如果不符合经济适用租房的居住条件，则需要退租。根据《廉租住房保障办法》第二十五条的规定：城市低收人住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。

经济适用租房的坏处

1、面积限制。住房面积有限，如果申请人的共同申请人较多，那么居住起来就会显得比较拥挤，不利于人口较多的家庭居住。限制条件较多，不利于申请。而且申请公租房的条件是比较多的，审核也是非常严格，申请会比较麻烦。

2、工程建筑质量安全隐患。一些政府部门以便加快本地经济适用租房的基本建设，在房子的设计方案、工程施工、工程监理、检测质量及其建筑装饰材料上的严格把关都并不是很严苛，因而存有住房质量问题安全性的安全隐患。

3、资产还有薄弱点。建造资产筹资和土地征收工作压力较为大。

4、现行政策健全不周到。在我国对经济适用租房的建造和申请办理整体上含有研究特性难题，包括了：现行政策、体制、保证经营规模、保证方法等，因而还必须结合实际持续的健全。

5、相关法律法规不全。如今的经济适用租房保证战略方针全是以规范化的文档方法公布的，但也未组成法律法规的规章制度拘束。

经济适用租房申请条件有哪些

1、 申请人必须是具有五年以上当地城市的常业主口。

2、 申请人必须是符合当地政府规定的低收入家庭或者最低收入家庭。

3、 申请人的家庭人均住房面积在15平方米以下并且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。

4、 申请家庭成员之间需要有法定的赡养、抚养关系，并且一起共同生活。

5、 申请人及其家人在其它地方没有住房。