买房付了首贷款办不下来能退钱吗

买房付了首贷款办不下来能退钱的，不过如果房贷批不下来是客户的原因，那在此种情况下找房地产开发商退房属于违约，客户需要承担相应的违约责任，首付款有可能无法全额退还，房地产开发商说不定会扣收一部分充当违约金。如果房贷批不下来的原因与客户无关，反而是房地产开发商的问题，那在此种情况下找房地产开发商退房是没关系的，可以将首付款全额退回，甚至还可以向房地产开发商索要一定损失费用。

买房首付不够怎么办

1、买房首付不够找亲友借钱

在国人脑海中，通常有家族和友情观念浓重的感觉，亲戚之间也经常因为经济方面互相帮助，所以若是首付不够，可找可靠的亲友借钱的，当然向亲友开口借钱一定要合理衡量对方的经济承受能力，并且签订正规的欠条，做到按时还款。

2、买房首付不够如果是年轻人可寻求父母的资助

对于刚步入社会的年轻人来说，在买房时出现资金缺乏的现象是很普遍的，这时若是父母经济状况不错，又有一笔暂时不用的闲置资金，可以请求父母帮忙，不过要注意向父母借钱也要打欠条，并且按照银行利息计算，这样也是给自己压力。

3、买房首付不够合理申请信用贷款

现如今，金融行业的发展十分良好，所以银行的贷款业务也是越来越不错，因此信用贷申请难度也小了很多，若是个人的工作稳定，信用良好，大家还可以申请信用贷款来弥补首付的不足。

4、买房首付不够将个人持有的有价证券变现如果平时生活中有购买一些理财产品的习惯，这时不妨将这些东西变现抵首付，虽说忙变现可能会损失一部分，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。