文章摘要: 120平房子公摊27不是太坑。因为120平公摊27平算是正常的公摊面积,使用率还挺高了,有很多房子的公摊面积更好,使用率才70%左右,所以这个120平公摊27平是算少了,每个楼上都有电梯位、楼梯位、走廊这些位置要公摊的。什么样的房子公摊面积大1、带底商的房子
120平房子公摊27不是太坑。因为120平公摊27平算是正常的公摊面积,使用率还挺高了,有很多房子的公摊面积更好,使用率才70%左右,所以这个120平公摊27平是算少了,每个楼上都有电梯位、楼梯位、走廊这些位置要公摊的。
1、带底商的房子:有些楼房的一楼和二楼是商用性质的住房,因为很多高层住宅的一楼和二楼不好卖,因此开发商采用这样的方式来建造住房,就可以卖得起好的价格,还能完善小区的配套。但是如果有带底商的房子,那么就会造成公摊面积增大。
2、单层面积较小的房子:如今的住房大多都是小高层住宅或者高层住宅,如果单层面积比较小的高层住宅与单层面积比较大的高层住宅相比较,而这两种住宅相应的电梯、楼梯尺寸是根据相关规定来进行设计的,而且都是2梯3户的设计,公共区域面积基本一致,而单层面积比较小的住房公摊面积比较大。
3、外观凹凸的房子:一般来说,外观看起来凹凸面比较多的房子虽然外观比不错看,但是对于购房者来说,却不是很划算,因为这样的住房公摊面积会增大不少,要知道外墙也是纳入公摊的,如果凹凸过多会增加墙体的总长度,那么算下来的公摊也就更大,所以不如挑选外观规整的房子。
4、梯户比大的房子:梯户比就是指每层楼的业主数量和电梯数量的比例,如果梯户比越大,那么电梯、楼道、过道的尺寸也相应较多,这样也无疑会增加每个业主的公摊面积,而且居住舒适性也相对来说比较差。
120平房子公摊27是不是太坑
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:上海住房公积金查询方式是什么
下一篇:跃层式住宅和复式住宅的区别是什么
上海住房公积金查询方式是什么
2024-10-17跃层式住宅和复式住宅的区别是什么
2024-10-17首付后提取公积金余额
2024-10-17买房子会拿到几个证
2024-10-17房产过户方式怎么挑选
2024-10-17降准和降息的区别是什么
2024-10-17