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在北京和外地有房还可以在北京继续买房么 在北京买房注意什么

发布时间:2023-11-03 21:12:09 来源:互联网 分类:装修知识

文章摘要: 可以在北京拥有一套房子,这是很多人都比较向往的吧,毕竟北京的房价是很高的,在北京买房子的人都是被称之为有钱人,但是北京的限购政策也很严格的,并不是想在这里买房就可以。在北京和外地有房还可以在北京继续买房么,在北京买房注意什么,我们需要一起来

可以在北京拥有一套房子,这是很多人都比较向往的吧,毕竟北京的房价是很高的,在北京买房子的人都是被称之为有钱人,但是北京的限购政策也很严格的,并不是想在这里买房就可以。在北京和外地有房还可以在北京继续买房么,在北京买房注意什么,我们需要一起来了解一下。

在北京和外地有房还可以在北京继续买房么

北京户口在京可以拥有两套房产,所以可以购买。还清外地公积金,在京购房算首套,比例90平米以下2成,90平米以上3成,不还清外地公积金,在京购房算二套,贷款比例是5成。

1、北京买房限购政策:对于已经在北京拥有一套住房的本市户口居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户口居民家庭,限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

2、北京买房停售政策:所谓停售,就是停止向其销售。相关政策规定,对已经拥有2套及以上住房的北京本地户口居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户口居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户口居民家庭,暂停销售住房(北京范围内)。

3、二套房首付新政策:不管是商业贷款还是公积金贷款,二套房首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

在北京买房注意什么

1,北京市户口家庭购房,只能先登记北京市户口人的名字。

2,北京存在央产房、公房、经济适用房、回迁房、自住型商品房、两限房等等种类多样,有些情况很难确认是否有购房资格,先审核一下购房资质,已确认自己的购房资格。

3,北京市个人购买法拍房、商住房(40年,50年产权),需要购房资格。

4,房产赠与需要被赠与方有购房资格。

5,北京市购房资格审核,北京市住建委受理后1工作日出审核结果。购房申请审核通过后,有效期为30个自然日。

在北京和外地有房还可以在北京继续买房么,通过上面的介绍之后,我们知道是可以买房,不过也要满足相关的条件才行,毕竟买房子可是人生中的大事情,如果想要在北京买房子,也要知道在北京买房注意什么。只有了解了这里的购房政策,并且掌握这里的房产信息,才可以买到更为合适的房子。

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