签订装修合同要注意什么？

家住上海宝山的柳先生购买了位于浦东地区的二室一厅的公寓房，柳先生很快与一家装潢公司签订了装修合同，可他没有认真阅读合同条款，觉得那只是走形式。装修过程当中，公司采购的材料让柳先生很不满意，于是柳先生要求自行采购，但是装潢公司却提出让柳先生支付这些材料价款的10%作为额外的管理费的要求。柳先生当然不同意，认为这样的要求不太合理。谁知，这时装潢公司的有关负责人拿出合同说：“不支付这笔管理费，你就是违约，我们装潢公司可以解除合同。”柳先生顿时傻了眼。 柳先生在装修合同上栽了跟斗。他的新房快完工了，并根据合同向装潢公司支付了全部的款项，可是装潢公司要求其再增加15000元款项。柳先生拿出合同理论起来：“合同上白纸黑字写着总价是93000元，凭什么要再增加15000元?”可是，装潢公司的经理却理直气壮地指了合同上的按实际使用结算的内容，让柳先生仔细看清楚。这时刘先生才发现所有的管线，只标明了单价，并未填写数量。而在合同的备注栏中赫然写着一行小字：以实际使用为准。柳先生看着这样的合同，懊恼不已。“我还是感觉上当了，总价写明是95000元，并且几次付款的总和同样是95000元。”柳先生怎么也想不明白，“合同的实际总价为何只是因为一个局部的规定，就变更为110000元了呢?”可是合同上清清楚楚签着自己的名字，这样柳先生无话可说。

额外实际费用易遭忽视

消保委有关人士指出，消费者在签订装潢合同时，常常只注意了一些“自以为是”的要点：例如总价、付款方式、完工时间等等，对其他的内容往往会有所忽略。事实上，许多装潢公司就是利用了消费者这种心理，在签订合同时，将“合同总价”压低，麻痹消费者，而在一些细节处，设置种种障碍，致使消费者不得不在履行合同时，支付“额外”的所谓“实际费用”。消费者明知自己被算计了，可是面对有合同在手的装潢公司，也只能是哑巴吃黄连。

限制条款签字前要三思

消保委提醒消费者，签订装修合同一定要心细点。在签订装潢合同时，应仔细阅读合同上的全部内容，其中包括装潢的格式合同，及其附件等。对于装潢的材料要求，也应该在合同中体现出来，譬如：品牌，规格、型号、样式、色号等等。由于装潢合同的涉及材料不仅多而且广，建议消费者将合同和其明细在未签字前，带回家中仔细研究、核对和阅读，并对涉及违约的内容加以明确出来，确定具体的赔偿方式及支付方式等等。特别是对自身的一些限制条款，应及时对装潢公司指出，避免柳先生这样遭遇的尴尬，对于一些无法估计的实际使用材料，也应该在合同中约定一个大概的数量，再进行确认然后签字履行。