关于住房检测的小常识

其实现在很多地方都需要住房检测，那么什么是住房检测呢？今天小编给大家说说关于住房检测的小常识！

关于住房检测鉴定级别的划分：《民用建筑可靠性鉴定标准》是按I、II、III、IV四个级别对住房的安全可靠性进行评估；《工业建筑可靠性鉴定标准》按一、二、三、四4个级别对住房的安全可靠性进行评估；而《危险住房检测鉴定标准》按A、B、C、D，4个级别对住房的危险性进行评估；《住房完损等级评定标准》按4个级别对住房完损程度进行评估，即完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房。

在基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工前都是需要有住房检测这一项的，那么这些范围包括哪些呢？我们一起看下吧：距离2倍开挖深度范围之内的住房；爆破工程中，处于《爆破安全规程》要求的爆破震动安全距离内的住房；地铁、人防工程等地下建筑工程施工距离施工边缘2倍埋深范围之内的住房；基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工可能危及的其他住房。

住房安全责任人委托住房安全鉴定单位实施住房检测鉴定是在什么时手续要这项服务呢？一般是出现主要结构有明显下沉、裂缝、出现变形、腐蚀等现象的，或者是住房高于使用年限但还是需要继续使用的，还有事因为自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成住房主要结构损坏的；另一个就是需要拆改住房主体、承重结构、改变住房使用功能或者明显加大住房荷载的情形等。

另外给大家普及下关于住房出现险情时都有什么预兆：

1、地面突然之间下陷、空鼓或裂缝突然间加大，或者承重柱、梁、板或墙身出现严重裂缝，并且裂痕在持续扩大；

2、承重柱、梁、板或墙身产生过大的出现变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀；

3、墙身或天花的批荡突然之间大面积剥落、脱落；住房突然之间发出异常的声响，如“噼啪声”、“喳喳声”、爆裂声等。

以上就是关于住房检测的一些小常识，希望对大家有所帮助！