还建房房产证期限是多少年

还建房办房产证期限70年。根据《住房登记办法》规定，申请拆迁还建住房登记(产权房)，需提交：住房拆迁协议书、安置结算单、商品房权属证明书、住房产权移交凭证及交易权属登记申请表、产权人身份证等相关资料。

房产证可直接到房管局住房交易办证窗口申请其还建房的住房所有权登记办证。若该还建住房属居住权，可向现住房的所有权单位申请房改。另外还强调还建房一般要持有5年才能办房产证。

还建房指的是一个词语。与建房、统建楼同义。我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。

还建房与商品房的区别

1、取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。

2、土地性质：大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。

3、交易税费：土地为划拨地的还建房在交易过程当中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。

一般是由政府承建的，或者由其他其他开发商与政府合作建筑的目的是为了保障公民住房需求的一类具有补偿性质的住房，所以也称之为统建房。

该住房的获取方式，一般是通过单位在划拨地面上修建住房，而该住房分配到具体的职工身上，或者是某些区域有征地要求而占用了该地段公民的住房，所以征地方有义务对被征地的公民进行补偿。