二手房不可以买卖吗

二手房可以买卖。根据我国法律规定，符合条件的二手房是可以进行买卖的。当事人可以购买二手房就一定要及时办理好房产证，以此保护好自己的住房所有权。

哪些二手房不允许买卖

1、未依法取得房产证或不动产证的住房

房产证(不动产证)是住房所有权人享有住房所有权的唯一合法证明，因此未取得房产证(不动产证)的住房是不可进行买卖的。故而购房者一定要搞清楚不动产证的问题才可购买。

2、违章建筑

违章建筑可以分两种情况：一是建造人未合法取得土地使用权就擅自建造住房;二是已经取得土地使用权，但尚未取得建设规划许可证等相关批准的文件就擅自建造住房。购买此类住房是没有任何法律权利保障的。

3、共有住房

住房所有权共有人和住房所有权人不是一个人，例如夫妻共有住房等。共有人其中之一要卖房子的，必须征得其他共有人的书面同意，否则，即使进行了交易，也是无效的。

4、鉴定为危楼的住房

购房时一定要了解住房的房龄、结构等其他情况，看看是否属于危楼，或者直接找评估机构进行评估。

5、宅基地面上建的住房

农村土地不可用于非农业用途，利用农村集体土地建设的住房，出售给非农村集体成员的，这在我国的法律上并不认可的。同时是不受法律保护的。

6、待拆迁的住房

通常情况下，被列入拆迁范围的户口是被冻结的。

7、正在租赁中的住房

根据规定出租人出卖租赁住房的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权力。