租房退税需要满足什么条件

只要是纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，那就可以申请个税专项附加扣除。

若是已婚人士，夫妻双方主要工作城市相同，那只能双方约定后由一方申请退税。而如果夫妻双方主要工作城市不同，且各自在其主要工作城市都没有住房，那就可以分别进行扣除。

大家要注意，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不可同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。

没备案的租房合同可以申请退税吗?

未申报租赁合同的，可以申报减免个人所得税特别附加扣除额。直辖市、省会城市、计划单列市和国务院确定的其他城市的扣除标准为每月1500元。

根据《个人所得税特别附加扣除暂行办法》第十七条的规定，纳税人在主要工作城市没有自有住房的，可以按照以下标准扣除住房租金费用：

(一)直辖市、省会城市、计划单列市和国务院确定的其他城市的扣除标准为每月1500元;

(二)除第一名单所列城市外，户口人口在100万以上的城市从每月1100元的标准中扣除。本市户口人口不足100万的本市，标准为每月800元。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自己的住房的，视为纳税人在主要工作城市有自己的住房。市辖区户口人口以国家统计局公布的数据为依据。

退税租房可以随便填么

1、现在租房子可以抵扣个人税，享受扣除的时候，关于租房的信息不要乱填。根据最新政策，在个税APP中，在租房信息栏目中，需要填写的出租人不是强制性的，这样大家都可以享受租金抵扣。也就是说，可以挑选不填写出租人的信息，就没有强制要求，变成了可选状态。

2、但是，虽然出租人一栏不需要填写租房信息或者没有填写身份证号码，但是我们还是要注意租房合同，房东的个人信息，身份证和他的租房过程当中的房产证。这些还是需要先检验的。不准确的信息会给双方带来一定的问题。一旦发生纠纷，维权将非常困难。

3、因此，一般情况下是不允许随意填写的。应根据个人实际情况如实填写。需要明确说明租赁的时间，以及合同号，包括具体地址。但是，出租人的姓名以及个人身份证可以省略。