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土地证过户费用

发布时间:2023-04-04 10:36:09 来源:互联网 分类:房产常见问题

文章摘要: 缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费1%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转

  缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费1%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,此外都是零星费用。

  以上费用需要符合的条件

  1、住房产权本已高于两年,如未到两年,加收一个5.5%的营业税,原则上由卖家承担。

  2、住房建筑面积小于140平。如果面积高于140平,(含140)契税交3%。

  3、住房是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。

  4、个人所得税目前没有强制收取,所以可以忽略不计。

  5、以上都是指有产权的房子,如果是使用权则不可贷款只能一次付,不用交契税等其他的费用,只需要支付过户费用。

土地证过户费用

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