私家花园硬化属于违建吗

发布时间：2023-11-16 21:58:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：私家花园硬化是属于违建的。未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；擅自改变了使用性质建成的建筑；擅自将临时建筑设成为建筑，都属于违建。违建房可以强拆吗违建

私家花园硬化是属于违建的。未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；擅自改变了使用性质建成的建筑；擅自将临时建筑设成为建筑，都属于违建。

违建房可以强拆吗

违建房是可以强拆的，不过要根据具体情况进行具体的分析，并不是所有的农村违建房都会被强拆，这里为大家例举了具体的法律法规依据：

1、据《城乡规划法》的规定表明，在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证的规定进行住房建设的，将由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

私家花园硬化属于违建吗

2、城镇非农业户口的居民未经批准，非法占用宅基地建房的，将责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用土地面上建的住房。

3、据《土地管理法》的规定表明，对于违反土地利用总体规划，私自占用农用地建房，改变土地性质的，县级以上人民政府土地性质主管部门(国土资源局)有权对违规建房的所有人进行行政处罚：责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地面上建的住房，恢复土地原貌，可以并处罚款。

1、根据我国的土地管理法当中的相关规定，对于农村违建房有权要求对方在限期内拆除，并将土地恢复原状。另外，乡、镇人民政府还可以实施行政处罚，责令其停止建设并要求在限期中将违建房改正过来，若是逾期不改正的话，则将违建房进行拆除。

2、另外，违章建筑还分为两种情况，一种是有土地使用权的违章建筑，也就是在自己合法取得土地使用权的土地面上进行建设，但该施工建设未取得或超出建设、规划部门的一个相关审批。

3、另外一种是无土地使用权的一些违章建筑，因为没有土地使用权，所以也谈不上后续的审批手续，这种类型的违章建筑，往往会面临被无偿拆除的法律后果。

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