在异地买房如何知道自已的购房资格

1、每个地方的购房政策都不一样，要知道自己是否符合当地的购房资格，不满足条件的就不可购房了。

2、无论在哪里买房只要涉及到贷款的问题就要求要有稳定的工作、收入和良好的征信才能通过银行的贷款审批。而对于异地的购房者来说要更加严格。

3、所需要的购房资料一定要准备齐全。需要购房人的身份证，户口本，结婚证(如果是已经结婚的，要提供结婚证原件和复印件，如果是单身的，则要单身证明原件;)有稳定的经济收入，信用良好，有相关单位开具的收入证明。

异地购房者买房时要注意什么

1、要估计自身购买承受力：购房前要对自身收入、信用状况做到充分了解，可以登录中国人民银行征信核心个人信用信息服务平台进行查询，避免在签订购协议后，因经济状况或者银行信用瑕疵问题，因无法按期办结银行贷款而违约，造成定金损失。

2、要作项目实地考察了解：考察的内容包括价格、地段、质量，开发商的品牌信誉、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图等，以及水、电、气等入户设施及周边公交、学校、道路建设、商场商城等设施的配套情况。还要仔细查看开发商公示栏中是否公布相关的资质和销售许可证明——即“两资五证”。依据相关法律法规规定，开发商在未取得预售许可前，不得以认购、预订、排号、发贵宾卡等方式向买受人收取或变相收取定(订)金、预购款等性质费用。

3、要熟悉当地购房法规政策：购房前要了解该地区的购房政策，清楚挑选住房是否属于限购对象，是否符合购房入户等条件。如果使用公积金购房，就还需了解是否可以异地使用公积金。同时，根据相关政策规定，如购房人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再购房，就属于二套房。

如果是在本地一次性付款购买的，则有可能在外地享受首套房的优惠政策。非本地户口的购房者在外地购房申请银行贷款，除提供身份证、户口簿、暂住证、收入证明、银行卡流水账号外，最重要的就是须提供在当地工作的纳税证明或社会保险缴纳证明。

4、要理性对待相关宣传与承诺：在买房时，要对开发商提供的宣传资料、沙盘模型，以及现场楼盘销售代表的介绍等保持清醒认识，如果必要，可对楼盘宣传展示内容现场照相，也可对销售代表的承诺与介绍进行全程录音或要求以书面形式(加盖开发商或销售公司印章)确定等多种方式来做好相关证据的保存。