买房子漏水了能找中介吗

买房子漏水可以找中介。如果是通过中介公司所购买到的二手房，可以找中介公司，也可以让卖方出面负责。因为中介公司的服务项目不仅仅是销售房子，同时还有着售后方面的服务，所以出现问题之后，第一时间可以找中介公司调节。

二手房漏水怎么办

1、根据我国相关法律规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、外墙面防渗漏等质保期限为5年。排水管道的质保期限为2年。如果大家购买的二手房还处于质保期限内，那么可以要求开发商负责维修。如果开发商没有尽到质保的义务，可以向当地房管局进行投诉。

2、如果购买的二手房已经超出了质保期限，可以先查清楚房子的漏水原因。如果是楼栋的公共部分漏水，可以申请启动住房维修金进行维修。如果漏水的原因的是楼上户主装修不当造成的，可以要求楼上业主负责维修，并且赔偿相应的损失。如果不是他人原因造成的，那么业主需要自己承担维修，最好请专业的维修公司进行维修。

3、新买的二手房出现了漏水的情况，原业主是否需要承担责任，要看购房者同是如何规定的。如果在二手房交房前，卖房故意隐瞒住房漏水的情况，造成交房后买家发现了房子漏水的问题，是可以要求原业主负责维修的。大家在购买二手房时，需要对房子进行验收，确定房子是否存在质量问题等等。

住房漏水的原因有哪些

1、楼板结构问题

由于住房年限久了，会出现一些质量问题，造成住房楼板出现裂缝的现象，造成出现漏水。对于这种问题，需要对楼层结构进行重新翻新，使住房不在漏水。

2、楼上房子施工破坏防水层

楼上施工破坏了防水层造成漏水是很普遍的事，由于楼上装修，破坏了防水层。对于这种问题，需要和楼上进行商议，将防水层补回去，这样才能解决住房漏水问题。

3、通管道造成的住房漏水

住房每层楼都需要连接管道，要的管道出现破裂，或管道和楼板之间没有完全闭合，会造成住房漏水。这时候要先对墙内的管道进行修复，这样才可以解决住房漏水问题。