文章摘要: 1、房子是否属于交通、配套完善区域,决定居住舒适度和后期升值空间。2、小区周边是否有菜市场、商城、银行、娱乐场所,衡量小区生活质量。3、小区绿化率不可过低,要达到30%左右。4、住房内的日照长度不可过短,否则会多有不便。买新房注意事项1、准备好购房
1、房子是否属于交通、配套完善区域,决定居住舒适度和后期升值空间。
2、小区周边是否有菜市场、商城、银行、娱乐场所,衡量小区生活质量。
3、小区绿化率不可过低,要达到30%左右。
4、住房内的日照长度不可过短,否则会多有不便。
1、准备好购房资金
买房的时候,最少不了的就是钱。首付和月供的金额,将直接关系到未来数十年的生活质量。因此,建议大家买房时量力而为,根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。
2、学习买房常识
住房涉及的金额比较大,购房又是一个比较专业的行为,因此,在买房前学习一些房地产基础常识是很有必要的。
3、查验五证
五证是办理房产证的前提和基础,五证不全的房子,购买起来风险很大。稍有不慎,就有可能钱房两空。在此特别提醒大家:查验五证时最好查原件,因为复印件比较容易被做手脚;如果开发商不同意查验五证,购房者则至少要核实《商品房预售许可证》的真实性。
4、注意了解周边配套实际情况
项目周边的配套情况,影响着购房者入住后的生活便利程度,主要是指交通、商业、医疗、教育、金融(附近是否有银行)、文化休闲等配套。交通配套很重要,主要可以考察一下项目周边的地面交通和轨道交通建设情况。
5、重视物业的质量
很多人买房看重的大多是价格、地段、户型等,但要提醒各位购房者千万不要忘了物业,因为住进去后的几十年都是要靠物业来服务于整个小区的,好的物业对于业主来说是至关重要的。 良好的物业管理,可以让大家住的更加舒心,可以给生活免去更多的烦恼。而物业不好的小区,则犹如生活在垃圾场中,楼道到处都是垃圾等问题所带来的烦恼是无法规避的。所以,物业的好坏是很重要的。
看房子要注意哪些问题
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