样板房可以买吗

样板房是可以买的。一般都是在楼盘最后清盘的时候会出售，如果要考虑样板房购买是否划算的话，就要从购买的好处和坏处来综合分析了。

购买样板房的好处

1、省去装修麻烦

既然是样板间，那自然是早就装修的好好的了，买房后根本不用自己去装修，拎包入住即可，省时省力又方便。

2、户型好

样板间作为楼盘展示中最重要的组成部分，开发商首先会对样板间的户型及位置进行甄选，一般都是挑选户型和位置不错的房子。

3、视野和风景也更美

前面也都已经说了，开发商为了想让购房者产生购买欲，一般都会在样板间花大心思，所以在挑选用来做样板间的房子时，往往都会挑选最好的楼层，最好的户型。不论是通风、采光、还有视野风景都会相对更好，所以购买样板间，户型再差都不会有多差的。

4、谈价空间大

一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板间出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。再加上，样板间的装修成本是算在总价里的，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。

购买样板房的坏处

1、管道线路或有问题

大家在参观样板间的时候，看到的空调冰箱之类的家电都是摆设，没有实际通电，不用穿墙破洞，但在装修时，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。

2、交房标准不明确

大部分样板间并非交房后的最终标准，很多样板间也会有“并非交房标准”的字样。销售员会给出一个装修标准，没有装修的专业常识，是很难分辨装修质量的优劣的。这时大家就有必要询问各种装修材质的型号、价格和品牌，以免上当。

3、实际使用中存问题

当你真正住进去的时候，你才会发现，可能一下子觉得桌子太小，一下子觉得床不够大。而这一切的问题都是源于开发商为了显示房间的宽敞，往往都会定制小尺寸的家具进行摆放。

4、样板间采光可能是灯光问题

我们都知道，去看样板间的时候几乎是全屋灯光闪烁，通透光亮，看起来非常漂亮。但房子实际采光怎么样，关灯后看到的才真实。毕竟，你自己家不可能大白天还开灯吧?所以想要检测房子采光到底好不好，那就关灯后再来看。

5、住房总价高

如果楼盘本身是毛坯房，那么购买样板间肯定是要算装修费用的，总价肯定是要比毛坯高。如果是买毛坯房自己装修的话，可以根据手头的预算来制定装修方案。

6、天价配饰

样板间的一些装饰配件，如桌前工艺品、靠垫、地毯等，都非常漂亮，有些价值不菲，缺少了那些装饰品，样板间的美观程度就会大打折扣。可是一旦你真的把哪个喜欢的家具买回家的时候，这时你才懂得，有些东西不需要买。而买全套的，需要花血本，刚需族无力负担。