在外租房应该注意什么

如果出租自己的房子的话，那么先要把自己的房子里面的电器设备进行一个统计，最好做出一个列表，这样租房子的人可以一一核对，保证自己出租房子的时候电器的完整性和价值。出租房子以前，要把家里面的水暖管道全部的检验一遍，保证使用的安全和管道的通畅，同时租房子的人，要再次进行检验，然后双方要一起签字确认。

签合同时应注意什么?

1、租赁住房需要验明住房的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁住房，住房邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。

2、明确住房的相关配套费用(煤气，物业费，采暖费，水，电，有线电视，宽带，电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。在住房押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。

3、在住房租赁合同内约定如住房出现漏水、住房的租金约定，付款的时间，室内用品损坏等问题由谁负责，租赁的时间，租赁的期限。

4、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。

租房怎么选房子?

1、挑选合适的房子，首先要看的似乎你居住的地方是不是物业比较齐备，特别是小区内有没有安保人员，如果有的话，说明小区的环境很安全，居住起来也会比较的放心一些。

2、租房子的人必须居住的环境很方便，例如我们买东西的地方不要太远，出门的公交车比较方便，另外地铁站距离家门口比较近，这些都是优先挑选的一个部分，大家一定要谨记。

3、我们挑选租房子的话，如果家里面有孩子，那么你挑选租房子的地方，必须有合适的幼儿园和小学，以及中学。这样你居住起来才会比较的方便，接送孩子也会很省心省力。

4、挑选一个合适的房子，还要看房子里面的供暖是是不是集中供暖，如果不是的话，那么千万不要挑选。因为集中供暖的话，价格比较优惠。如果是天然气取暖，那么价格实在是太贵了。

5、租房子的时候，一定要看一下房子的电器设备是不是可以正常使用，最好你自己亲自试一试，如果发现确实很不错的话，那样你才可以签合同，如果电气设备有问题，一定要说明白。

6、大家在租房子的时候一定要看清楚房子是不是天然气正常，这样你做饭才没有问题，另外要检验房间的各个电源是不是正常，水管道是不是通畅，全面的检验以后，才可以签订合同。

7、挑选合适的房子，你要根据自己的居住时间来定。比如你居住三年的话，那么一定要和房主说清楚，中间出现问题的话，那么房主要给你相应的补偿，这些事情也要写入正式的租房合同里才可以。