不适合住别墅的6类人

1、有关节炎的人：住别墅的话，肯定是有好几层的楼的，所以上下楼难免需要爬楼梯，但是对于关节不好的人来说是不可爬楼梯，这成为很多人不买别墅的很好理由。

2、没钱的人：很多人爱面子，明明没有钱，就要挑选买别墅，属于打肿面孔充胖子，有谁咬紧牙关、勒紧裤腰带、倾家荡产地去买别墅的呀?所以没钱的人还是别买别墅啦。

3、喜欢热闹的人：别墅的位置比较偏僻独立，且住房空间很大，失去了热闹的社区氛围以及邻里的交流沟通，所以喜欢热闹的群居生活的人在别墅里会感到很孤单。

4、有洁癖的人：别墅至少要有2位保姆会照顾宽敞的空间，否则清理侧会积聚薄薄的灰尘，更何况洗衣、做饭、除草、种花，都需要受过一定酒店培训的身手才能搞定，否则生活质量大打折扣。

5、容易过敏的人：由于家族遗传因素，极易受侵，任何异常、敏感、流行之病菌病毒都十分喜欢，亲近大自然也要付出一定的代价。

6、家里有孩子的人：别墅的学区还不如普通的商品房。别墅最大的要求就是环境优雅，自然不会坐落在人口稠密的市区，而是空气清晰、有山有水的郊外。这样，孩子要每天早起上学就会很麻烦。

别墅种类及优势特色有哪些?

1、独栋别墅：独栋别墅是独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，上下上下前后都属于独立空间，是私密性极强的单体别墅;通常住房周围都有面积不等的绿地和院落。这种类型的别墅历史最为悠久，也是别墅建筑的终极形式。

2、双拼别墅：双拼别墅是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，有两个单元别墅拼联而成，下降了社区密度，也增加住宅采光面，使其拥有更宽阔的室外空间，基本三面采光，外侧居室通常有两个以上采光面，窗户较多，通风不会差，重要是采光及观景。现在在美国比较流行2-PAC别墅，也是其中之一。

3、联排别墅：联排别墅有自己的院落及车库，有三个及以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立门户，是现在大多数经济型别墅采取的形式之一。

4、叠拼别墅：别墅叠拼式延伸，介于别墅与公寓之间，由多层别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成，通常四至七层，每单元二至三层别墅户型上下叠加而成;此种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上战胜了联排别墅窄进深的缺点。

5、空中别墅：空中别墅类型发源于美国，原指城市中心地带，高层顶端的豪宅，现在通常理解为建在公寓或者高层建筑顶端，具有别墅形态的大型复式/跃层住宅，要求符合别墅全景观的基本要求，地理位置好、视野开阔通透等特色。