人防车位可以出租吗

发布时间：2023-03-03 09:36:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：人防工程车位出租，必须同时符合战时和平时两种设计方案。当用于车库运行时，必须保证人防工程建筑、结构不可随意变更，必须保证首先满足战时所需的各种功能正常使用。战时需要封闭的通道、安全门等，在设计时、必须采用装配式结构，在用于车库时，可以拆卸下

人防工程车位出租，必须同时符合战时和平时两种设计方案。当用于车库运行时，必须保证人防工程建筑、结构不可随意变更，必须保证首先满足战时所需的各种功能正常使用。战时需要封闭的通道、安全门等，在设计时、必须采用装配式结构，在用于车库时，可以拆卸下来、存放在制定的地方，妥善保管。

什么是人防车位?

1、人防车位与普通车位相比较，一般来说会设置在不同的楼层，更多的会设置在普通车位下面的一个楼层，而且会用密闭的铁门作为标志，按照不同的区域来进行划分。但是从使用角度上来说，它与普通的车位没有任何区别，都是用于停车方便的。有些城市建造了人防工程，里面的车位就属于人防车位。

2、一般来说，它的使用权是给当地的人防办公室，授权给一些建设单位使用。而在战争时期，就可以由国家强制征收使用了。

人防车位可以出租吗

1、车位产权。

首先，要看车位是否归开发商所有，如果购买的车位、车库不可办理产权证，那说明该车位或车库不可销售。如果车位属于公共设施，那么开发商就没有所有权，更不可将车位进行买卖。

2、必须要取得预售许可证。

其次，要看车位预售许可证和开发商卖房的预售许可证一样，所以购房者在审查许可证时也要注意，要是地下车位与商品房是一并申请预售的，要在预售许可证的栏目中注明车位的批准预售面积。

3、买车位不可用公积金贷款。

住房公积金只能用于职工购买、建造、装修自住住房，任何单位和个人都不可用于其它地方，所以停车位是不可用公积金购买的。

4、具体细则要写进合同中。

在签订购房合同时，如果车位是和住房一起出售的，那么购房者要与开发商写明车位号、面积、价款等情况，在合同中一定要补充好这些内容，最好附有平面图。如果购房者是先预购商品房再买车位的话，可以与开发商另行签订预售合同，并在合同中注明商品房的具体情况。

文章名称：

人防车位可以出租吗

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：人防车位车位