住房买卖意向书

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。

　　二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

　　三、付款办法

　　预购住房按住房暂定价先付购房款40%，计人民币_____元(其中10%为定金)。待住房建筑工作量完成一半时再预付30%。住房竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。住房建筑税款由甲方代收代缴。

　　四、交房时间

　　甲方应于____年____月将验收合格的住房交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不可验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。

　　六、乙方从接管所购住房之日起，甲方按照国家规定，对住房质量问题实行质保(土建工程质保一年，水电质保半年，暖气质保一个采暖期)。

　　七、违约责任

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

　　2.甲方如不可按期交付乙方所购住房时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交住房售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付住房，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　九、乙方对所购住房享有所有权，但必须遵守国家有关住房管理规定及度假村管理条例。

　　十、甲乙双方如在执行本合同过程当中发生争执，应首先通过友好商议解决;如双方不可达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。

　　十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行商议。

　　十三、本合同附件

　　1.住房平面位置及占用土地范围图

　　2.度假村别墅暂行管理方法

　　甲方：(盖章)____________ 乙方：(盖章)____________

　　法定代表人：______________　 法定代表人：______________

　　地址：____________________　 地址：____________________

　　电话：____________________　 电话：____________________

　　开户银行：________________　 开户银行：________________

　　账号：____________________　 账号：____________________