文章摘要: 如果一方不可到场可以委托另外一方代办,需要不可到场的一方出具一份由公证处公证后的委托书,被委托一方携带委托书和委托人的基本资料就可以办理购房事项了。婚后买房怎样才能属于个人财产1、婚前订立财产协议:很多夫妻在结婚之前都会进行财产公证,在这样
如果一方不可到场可以委托另外一方代办,需要不可到场的一方出具一份由公证处公证后的委托书,被委托一方携带委托书和委托人的基本资料就可以办理购房事项了。
1、婚前订立财产协议:很多夫妻在结婚之前都会进行财产公证,在这样的情况下,如果夫妻买房时是使用的财产公证中的个人财产的话,那么该房子就属于个人财产了,比如很多富商和明星结婚时都会进行财产公证。
2、父母买房,然后赠与子女:如果是父母出资为子女购买的房产,住房登记在出资人子女名下的,即便是子女已婚,该房产也可以作为个人财产。视为只对自己子女一方的赠与,如果子女离婚的话,该房产不参与婚后财产分割。也就是说在买房的时候,可以把钱给自己的父母,然后由父母出资来购买房产,并赠予给自己,这样房子也属于个人财产。
3、夫妻协议好办理公证:夫妻在婚后买房的时候,也可以对房产进行约定,表明该房产是属于哪一方的,然后在买房前签订好协议,写明住房产权归某一方所有,然后到当地公证处公证,并且还需要把公证书交给不动产登记中心,这样的房子也是婚后个人财产,对双方具有约束力。
4、夫妻一方主动放弃房子:如果真的到了要离婚的时候,而另一方愿意主动放弃房子的话,那么该房子也是属于个人财产的,不过这样的情况是很少见的,很少有人能做到主动放弃房子这种事情,毕竟在如今房价高企的时代里,房子可是很贵重的。
婚后买房有一方不可来可以委托另一方代办吗
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