香山农村自建房继承流程是什么？在哪里办理

发布时间：2023-10-25 02:15:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：说到农村自建房的继承问题，许多人认为这是理所应当的事情，不用去办理什么手续，尤其是家里就有一个孩子的情况，父母更懒得去处理了。其实，这种认识是不准确的，即使是独生子女的家庭，也应该去办理继承相关的手续。那么香山农村自建房继承流程是什么？在哪

　　说到农村自建房的继承问题，许多人认为这是理所应当的事情，不用去办理什么手续，尤其是家里就有一个孩子的情况，父母更懒得去处理了。其实，这种认识是不准确的，即使是独生子女的家庭，也应该去办理继承相关的手续。那么香山农村自建房继承流程是什么？在哪里办理？

　　香山农村自建房继承流程是什么？

　　１、到香山农村自建房被继承人户口所在地的派出所注销户口，办理死亡证明；

　　２、到香山市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

　　３、香山农村自建房继承需要提交的材料有：①被继承人死亡证明；②办理房产证过户手续需要该套住房的产权证明或其他凭证；③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

　　４、办理香山农村自建房继承登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、住房权权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

　　５、香山农村自建房遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

　　香山农村自建房继承在哪里办理？

　　１、办理香山农村自建房继承公证手续的：需要到自建房所在地的区、市公证处。

　　２、办理香山农村自建房继承手续的：需要到自建房所在地的房产交易。

　　３、办理香山农村自建房继承的所需费用：

　　Ａ．香山农村自建房继承公证费：按照继承人所继承的房地产评估价的２％或按照受益额的２％收取，并且不低于２００元。

　　Ｂ．香山农村自建房继承办理税费：由住房评估价０．０５％的合同印花税、１００元的登记费、５元的权证印花税组成。

　　Ｃ．香山农村自建房房地产价值评估费用。

　　以上就是有关香山农村自建房继承流程是什么？在哪里办理？的详细解答，希望上文当中的资料可以对于大家有所帮助。在办理农村自建房继承时，要注意的是自建房继承在正式办理前，需要进行一次农村自建房继承的公证，这个环节十分重要，请大家不要遗漏。

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