文章摘要: 公积金贷款办理下来之后,可以短时间停交,但不可长期停交。通常借贷人在办理公积金贷款之后,如果出现离职的情况,公积金就会停交,那么在重新找到工作后补缴就好了。要注意的是,公积金停交的期间,借贷人一定要按时还款,不要出现房贷逾期的情况,不然将会
公积金贷款办理下来之后,可以短时间停交,但不可长期停交。通常借贷人在办理公积金贷款之后,如果出现离职的情况,公积金就会停交,那么在重新找到工作后补缴就好了。
要注意的是,公积金停交的期间,借贷人一定要按时还款,不要出现房贷逾期的情况,不然将会影响个人征信。
1、注意贷款要求:
申请公积金贷款买房除了要满足商业贷款的条件之外,还要注意公积金贷款对个人公积金账户的要求。现在不少城市都要求借款人需连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态才可申请公积金贷款,不过不同的城市规定不一样,也有城市要求借款人需连续缴存12个月(含)以上才能贷款,具体还得看当地相关部门的规定。
2、注意贷款额度:
有的购房者放弃使用公积金贷款的原因是公积金贷款的额度低,无法满足自己的贷款需求,确实公积金贷款的额度也是有限制的。所以有的购房者需要采用“商贷+公积金贷款”的组合方式才能达到自己所需的贷款额度,但这样也比全部使用商业贷款要节省一些。
3、逾期还款:
公积金贷款虽说成本低,但按时还款可不可马虎,对于不可按期还款的,消除影响后才能正常申请公积金贷款。
4、尽量不要提前还款:
公积金的贷款利率是非常低的,所以,我们尽量不要采取提前还款的方式,手里面的闲钱可以用来投资理财,受益应该比公积金贷款要好很多。
5、贷款还清后要撤销抵押:
如果我们的公积金贷款已经彻底还清了,我们一定要到贷款银行去办理相应的手续,不要忘记撤销抵押,取回房产证明,否则,会影响我们的住房权属确认。
公积金贷款办理后可以停交吗
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