买绿地的房子要小心什么？买房子要注意哪些？

在大家的生活中人们总是会遇到各种各样的陷阱，而关于绿地的房子很多人都在谈论，不过在谈论的过程当中人们会发现买房子是一个技术活，只有人们充分的认识到房子的情况，才可以下定决心买与不买，每一个人在买房子的过程当中都要实地的考察，那么买绿地的房子要小心什么？买房子要注意哪些？

买绿地的房子要小心什么

买绿地集团的房子，是有很多要注意的。绿地集团是国有公司，开发的住房质量一般，都是挂着大型建筑公司的民营建筑施工单位居多，公司的实力也不强，在长三角地区有不少楼盘，现在向我国中西部地区发展，主要建设的楼盘类型为住宅。

是绿地集团自己开发的大楼盘，但5600左右也可以买到，均价六千左右，位置不错，大盘，在武广高铁新城，总体还可以目前价格在降。

买房子要注意哪些

一：买房子一定要注意了解开发商背景和资质。挑选有实力的开发商很重要，正规的开发商在住房质量，合同签署，产权办理等方面均有保证。

二：买房子一定要注意社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的。

三：买房子一定要注意社区内部规划。

供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选住房是否有影响。

四：买房子一定要注意投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

五：买房子一定要注意其他的例如面积偏差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。

1、交钱时要注意收据上每笔金额的用途（如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等）

2、签购房合同要注意对已交或所欠金额的大小写，各项违约责任的赔付条件，交付时住房的达标要求包括内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、住房面积、公摊面积等的说明。

3、检验房子要检验内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、住房面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不可超出3％。超3％以内买方按买房时单价据实补付给开发商；缩3％以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方；面积偏差不管涨缩买方都可以要求退房，3％以内按银行同期活期利息退款。

以上就是关于买绿地的房子要小心什么和买房子要注意哪些的介绍，在买房的时候人们要打起十二分的精神。买房的过程当中有很多的技巧可以遵循，不管是哪个开发商的房子，人们都要充分的了解房产的背景以及信息，从而更加好的确保房产被人们所接受。