南京没有户口能购房吗

南京没有户口能购房，只要满足当地购房条件即可购房，基本上城市都是允许外地人购房的，在非南京户口人士购房要满足在当地无住房、3年内有缴纳满2年的个税或社保证明等条件，不符合的话，只要是40周岁下的硕士学历或高职人员也可购房。

南京落户申请条件

1、南京人才落户申请条件：

具有下列情形之一的，可申请户口迁入南京市城镇地区:

(一)取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员);

(二)取得中级以上专业技术资格人员;

(三)取得三级以上国家职业资格(技能类)人员。

注意：夫妻双方均按本办法申请户口迁入的，可以同时申请随迁未成年子女。

2、南京积分落户申请条件：

申请积分落户，应当同时具备下列条件：

(一)持有本市有效的《江苏省居住证》;

(二)正在本市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险，且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月;

(三)无严重刑事犯罪记录。

落户分值：申请人符合本办法规定，累计积分达到100分，即符合落户条件。

积分落户指标由基础指标、加分指标和减分指标组成。总积分为基础指标与加分指标之和减去减分指标的累计积分。

购房资格买房注意什么?

1、楼与楼之间距离越大，质量就越高，私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。按照国家规定(设计规范)，以冬至日照时间不低于1个钟头(房子底层窗户)为标准。

2、一般多层得房率在80%以上，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70%左右。一般而言，得房率越高越好，但是公摊如果太小，生活舒适度会下降，因为这样的项目一般会电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。

3、在建筑学上是指一间独立的住房或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。进深大的住房可以有效地节省用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上有一定的要求，不宜过大。