文章摘要： 申请新房贷款不是必须要到开发商指定银行。不过大多人还是会挑选去开发商指定的银行申请。因为房地产项目的土地是抵押给合作银行的，购房者去该银行申请贷款比较容易通过审批。还有如果购房人信用记录不良，开发商为了顺利回笼资金，可能会帮着你去疏通疏通，
申请新房贷款不是必须要到开发商指定银行。不过大多人还是会挑选去开发商指定的银行申请。因为房地产项目的土地是抵押给合作银行的，购房者去该银行申请贷款比较容易通过审批。
还有如果购房人信用记录不良，开发商为了顺利回笼资金，可能会帮着你去疏通疏通，这样也就下降首付或是上浮利率的可能。当然如果购房人自身资质良好，或者在其他银行有熟人，也是可以挑选其他银行的。
1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行。
2、发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章，贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。
3、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款，国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行，通知借款人领回借款合同、借据、保险单，贷款行信贷员将贷款档案归档。贷款批下来以后开发票，缴纳契税，契税是总房款的1.5%、办理房产证之前要缴纳维修基金等等。
申请新房贷款必须到开发商指定银行吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
上一篇:交房时间到了业主不去收房会怎样
下一篇:异地购房可以不落户口吗
买房如何挑选楼层
2024-09-19
住房质量问题找哪个部门检测
2024-09-19
不动产可以过户吗
2024-09-19
50年产权是大产权吗
2024-09-19
商业贷款买房需要提供多久的银行流水
2024-09-19
房贷还不上房子不要了可以吗
2024-09-19
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
