文章摘要: 可以买,但是最好还是尽量不要买,因为化工厂的味道实在不好,特别是风向一致时,对身体不好,如果是在化工厂工作的话,那么可以考虑购买,毕竟上班比较方便。我国现在没有化工厂与居民区的距离的明确规定。但有“危险化学品仓库的安全距离”的国家标准(GB18265
可以买,但是最好还是尽量不要买,因为化工厂的味道实在不好,特别是风向一致时,对身体不好,如果是在化工厂工作的话,那么可以考虑购买,毕竟上班比较方便。
我国现在没有化工厂与居民区的距离的明确规定。但有“危险化学品仓库的安全距离”的国家标准(GB18265)为参考:以仓库为中心,1000米为半径。
凡距离居民区或交通干线等地区1000米范围内不得规划和兴建剧毒化学危险物品生产厂(即厂点围墙到上述区域边界不少于1000米)。就是说,房子与化学品仓库的直线距离应大于1000米。
除了距离,风向也关系到你房子是否会遭受污染。我们大陆地区普遍是温带大陆性气候,冬夏两季盛行季风。冬季以西北风为主,夏季以东南风为主。所以,房子尽量不要选在化工厂的西北或东南方向,而是应与斜对的东北或西南向。
1、按照合法程序和标准签订合同:
在住房买卖的过程当中,买卖双方应该按照标准签订住房买卖合同,并且应该按照文本中所列条款逐条逐项填写,不要随意去签订开发商自己定的《购房协议书》。因为这并非购房的必经程序,这种合同一定是权利义务不平等的,对购房者尤其不利。
2、事先约定交房时限:
很多购房者在买房时都有遇到开发商延期交房的情况,因此,为了避免开发商延期交房的情况发生,购房者可以在住房预售合同上注明交房时间。
3、明确双方违约责任:
买卖双方在签订购房合同时,还应该明确双方的违约责任,一般来说购房者容易出现违约的地方就是延期交付房款,但是开发商违约的情况却有很多,比如说一房多卖、房产证无法按时办理等等,因此,购房者为了避免这样的情况发生,最好在合同中就约定好双方的违约责任,规范双方行为。
离化工厂3到4公里可以买房吗
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