房贷提前还款需要房产证本人亲自去吗

发布时间：2023-07-31 20:42:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：提前还房贷不是非得由房产证本人亲自去的。如果借款人有事无法亲自去还的话，就可以委托别人代办，让代办人准备好两人的身份证、贷款合同、还款卡以及授权委托证明去办理就行了。不过大家要注意一点，无论是本人亲自去还，还是委托别人代办，都是要先进行了申

提前还房贷不是非得由房产证本人亲自去的。如果借款人有事无法亲自去还的话，就可以委托别人代办，让代办人准备好两人的身份证、贷款合同、还款卡以及授权委托证明去办理就行了。

不过大家要注意一点，无论是本人亲自去还，还是委托别人代办，都是要先进行了申请才行的，申请通过了才能去还。借款人需要先打电话向银行申请提前还款，或者进行书面申请;然后等银行完成审核、通过申请之后，再去进行提前还款;把提前要还的款项存进去以后，银行系统就会进行扣款的。

而提前还房贷的话，可以提前全部还清，也可以提前部分还款。若是挑选提前全部还清的话，那在还完房贷之后，就还需要去办理一个贷款结清证明，然后带着贷款结清证明去注销他权。若是挑选提前部分还款，那还有两种挑选，可以挑选缩短贷款期限，也可以挑选减少月供。

房贷提前还款需要房产证本人亲自去吗

等额本息贷了30年还了4年适合提前还贷吗

采取等额本息还款法，期限为三十年的贷款在还了四年后是适合提前还款的，具体原因如下：

1.为期三十年，还款方式为等额本息的贷款一般还到第十五年末、第十六年初开始，月供中本金的占比会逐渐高于利息的占比。因而在此之前进行提前还款操作都算比较划算。不然等到了还款后期再去进行提前还款操作，届时利息都已经还的差不多了，可以减免的利息自然也就没剩多少。

2.有不少银行对于贷款提前还款时间有规定，需要按合同约定的还款计划按时逐期还满一定时间后方能进行提前还款操作，不然可能需要支付一定违约金，而有的规定时间是一年，还有的规定贷款头三年提前还款都会收违约金。如此自然是等到按约定还款计划按时逐期还满规定时间后再提前还款会更好，不用多交钱。

文章名称：

房贷提前还款需要房产证本人亲自去吗

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：房贷提前还款提前还房贷