房贷申请被拒后还可以再申请吗

房贷申请被拒后可以再申请。房贷被拒后可以再次申请的，再次申请流程和第一次流程完全一样，只要再重复一遍就好了。不过在再次申请之前，最好先搞清楚被拒绝的原因，然后看看是否可以完善一下，提高申请通过率。

房贷拒绝的原因有哪些

1、目前各大银行对于征信的要求基本都是连三累六的原则，就是最近2年不可有高于6次的逾期，不可出现连续3个月以上不还的情况，此外很多银行都要求征信最近半年的审批类查询不可高于4次。

2、银行审批房贷对银行流水的要求基本上是最近6个月的月均流水必须达到月供的2倍以上，比如一个月的月供是8000元，那对应的最近半年月均银行流水必须达到16000元以上，如果银行流水不达标也是很容易被拒绝。

3、一般情况下，银行对申请人负债的要求主要有几点，总体负债率不可高于50%，条件好的可以放宽到60%左右。当前有贷款余额的笔数一般不可高于4笔，不可有网贷未结清，信用卡透支额度不可高于50%。如果这几个指标不达标，那就很容易被拒绝。

4、这里所谓的特殊情况指的比较多，比如成为法院失信被执行人名单，信用卡有冻结、止付、呆账等标记，贷款有保险代偿等记录，如果有这些特殊的情况，那不管到哪个银行都没法申请通过。

5、银行普遍规定二手房房龄不可高于20年或25年，有银行规定不可高于15年，更严格的要求不可高于10年，如果要购买的房龄不符合要求，银行一般也会拒绝贷款人的申请。

买房贷款注意事项

1、合理进行资金规划

购房者在作出购房决定之后，应该根据经济实力来挑选住房的价格及大小，这样就可以根据住房价格和资金储备来计算贷款额度、年限及月供。购房者应该注意不要把全部的可用资产都用来支付首付款，预留一部分的风险准备金是很有必要的。

2、挑选“靠谱”房源

购房者在挑选房源的时候应挑选靠谱房源，尤其是预售住房，应注意开发商的实力和信誉，以免产生由于开发商资金周转能力差无法如期交楼或造成其他质量问题，造成购房者不间断的还贷款却无法顺利入住新房。

3、优先使用公积金贷款

公积贷款的首付比例及利率较低，因此如果购房者符合条件，应当把公积金贷款放在第一位。如果购房者使用商业贷款，在签订购房合同之后，也可以提取公积金来支付房款或月供。