在顺义买自住商品房要交多少税？在哪里交税

近在网上很多顺义的朋友反应想买自住商品房，但是不知道相关在顺义买自住商品房要交多少税，购买顺义的自住商品房在哪里交税的消息，今天小编就为您分享一下我在网上搜集的一些经验，希望我的经验能对大家买房子提供一些帮助。　

在顺义买自住商品房要交多少税

１、顺义个人所得税。上述咱们就对这个住房买卖个人所得税缴纳做了一些解释，是否要缴纳这个税费，则需要根据住房的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是住房出售总价的１％。也可以是住房现在出售的总价减去初购住房时的总价的差额的百分之二十缴纳。

２、顺义营业税。营业税缴纳的标准是住房出售总价的百分之五点五缴纳。住房产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

３、顺义印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是住房总价的０．０５％。

４、顺义土地税。住房产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准时住房总价的百分之一。

５、另外如果是顺义二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是住房总价的２％至３％不等。

购买顺义的自住商品房在哪里交税

在顺义该住房的所在区的地税局，去地税局拿着合同房本复印件房东身份证复印件即可，进行交税。但是很多人都知道交税，但给交税同样重要的就是住房租赁备案。房产税是以住房为征税对象，按住房的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。

以上就是小编关于在顺义买自住商品房要交多少税，购买顺义的自住商品房在哪里交税的相关介绍了，相信看完后能明白买自住商品房的深浅好处，以及知道了利弊，小编后在提醒大家一下，买之前需要权衡全各方面，这样才比较安心。