住房的面积怎么算

发布时间：2023-03-18 20:34:13 来源：互联网分类：装修知识

文章摘要：住房的平方计算方法是：卧室长乘宽所得出的总平方米数、客厅的长乘宽所得出的总平方米数、厕所的长乘宽所得的总平方米数、厨房的长乘宽所得的总平方米数，将所有的数字相加。测量出走廊的总面积，用这个数除以楼层居住数得出公用面积。用住房的总面积减去公用

住房的平方计算方法是：卧室长乘宽所得出的总平方米数、客厅的长乘宽所得出的总平方米数、厕所的长乘宽所得的总平方米数、厨房的长乘宽所得的总平方米数，将所有的数字相加。测量出走廊的总面积，用这个数除以楼层居住数得出公用面积。用住房的总面积减去公用面积就是住房的面积。

住房的面积怎么算

套内面积要注意哪些问题

1、面积偏差超级3%购房人有权退房：房间套内面积主要含了使用面积、墙体面积以及阳台面积这三大部分，而房间在竣工以后，若是测量出来的套内部面积以预测时的套内部面积有发生偏差，那么则需要依照购房合同所约定的方式来解决。但如果购房合同中没有明确的约定解决方法，那么如果面积偏差有高于3%的话，购房者有权规范退房。

2、套内面积并非自己能量：套内面积并不是房间的面积，它还包括了墙体面积，所有购房者没标准自己测量而有些购房者对于这点不太了解，之所以往往应为偏差的问题与开发商发生纠纷。想要确定房间套内面积，还是需要委托专业部门来实地准确的测量。

3、不公摊部位为业主最新：个人房产在进行转让转让时，对于一些相应的公共部分以及设备的权力份额可以一并所有转让，也可以挑选独立的转让，意识是面积不在公摊的部位则为业主最新。

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