十八层楼房选最佳楼层

8到18层属于小高层，以三分之二处最好18层以上属于高层，以中间位置，8层、9层最好。最佳是楼层的1/3到2/3之间。现在的高层大多都高于了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的挑选。在一位销售顾问眼里，最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。以30层为例，对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。

优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。

买房如何选楼层

1、挑选住房楼栋的时候，可以查看一下楼栋周边的生活环境是否很好来进行决定。我们可以看看楼栋的采光是否会被其他建筑物挡住，周边是否有很多或者是很大的噪音源，周边是否有空地未建等不确定因素存在等等，假如有的话，那么就会影响到业主的居住舒适度，建议谨慎购买了。

2、有的小区周边会配有高压线、信号发射塔等带有辐射的设备，容易给业主的日常生活带来一些影响，所以大家在挑选楼栋的时候，一定要咨询清楚哪些楼栋位于这些设备的附近，然后尽量避免购买到靠近这些设备的楼栋。

3、注意楼栋朝向，挑选住房楼栋的时候，应该详细查看一下楼栋的朝向问题，假如楼栋的朝向不好的话，就会直接影响到室内的采光和通风。一般情况下，朝南的楼栋是最好的，然后就是朝东南方向的楼栋会比较合适，朝西南方向的楼栋也不错。

4、挑选住房楼栋的时候，应该尽量避免购买到距离噪音源很近的楼栋。假如楼栋距离噪音源很近的话，噪音就容易影响到业主及其家人的日常的日常休息。一般情况下，最好是不要购买临近街道、临近商圈、临近高架桥等有很多噪音源的楼栋会更为合适。