文章摘要: 一般来说使用年限在30-50年之间。楼板房子其实就是预制板,它是由厂家生产之后,再直接运送到现场进行搭建的一种住房的建造形式,可以减轻施工的难度。但是它的抗震性能不是特别好。当然这个时间也并不是绝对的,有的可能还不到30年,主要是因为与取决于施工
一般来说使用年限在30-50年之间。楼板房子其实就是预制板,它是由厂家生产之后,再直接运送到现场进行搭建的一种住房的建造形式,可以减轻施工的难度。但是它的抗震性能不是特别好。
当然这个时间也并不是绝对的,有的可能还不到30年,主要是因为与取决于施工的材料,包括它的质量。预制楼板的抗震性能比较差,农村建房子的时候可以挑选。现在更多的会挑选现浇楼板的结构来施工,因为它的安全系数会更加高,使用年限也更加长久。
1、南北通畅,方便采光通风
这种住宅通常都是南北朝向的,深度大概15米,采光和通风都很便捷,并且户型方正,布局恰当,各个功能适宜。
2、均好性优秀
3、管理花费低
这种住宅无需配备电梯,也无需配备变频供水系统,而且外墙粉刷的日常维护比起其余种类的住宅而言也要少得多。
4、用户利用率高
此类住宅的利用率一般会高于百分之90,而塔楼户型则只有百分之75,因为塔楼里面的电梯、候梯、电机房都是公摊面积,会分摊到每个业主头上,所以建筑面积相同的板楼户型会比塔楼多出10平方米。
1、建筑密度不高,价格昂贵
这类户型的楼层密度低,容积率不高,虽然住起来比较舒服,但是价格昂贵,大多在城区地带,实际主流依旧是塔楼,只有拥有一定经济实力的人才可以消费的起。
2、户型布局不可以轻易改变
它是一种砖混构造的户型,里面的很多墙都负担了重量,不可够轻易改变,和塔楼比起来改造性要差得多。
楼板房的寿命是多少年
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