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房产继承过户可以网上办理吗

发布时间:2024-07-25 22:10:25 来源:互联网 分类:房产常见问题

文章摘要: 房产继承过户不可以网上办理。需要本人前往房管局部门进行办理房产继承手续,继承过户是指被继承人死亡,继承人携带相关证明到住房所在地的不动产登记部门办理住房过户手续,也就是说,该方式必须在被继承人去世后才可以进行。需要被继承人提交如下材料:被继

房产继承过户不可以网上办理。需要本人前往房管局部门进行办理房产继承手续,继承过户是指被继承人死亡,继承人携带相关证明到住房所在地的不动产登记部门办理住房过户手续,也就是说,该方式必须在被继承人去世后才可以进行。

需要被继承人提交如下材料:被继承人死亡证明;办理房产证过户手续需要该套住房的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;以及办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

房产继承过户可以网上办理吗

住房继承步骤是什么

1、被继承住房评估:首先必须通过评估公司对住房进行市值评估。评估公司会根据住房所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、住房继承公证:申请人应当到住房所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供住房权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱应出示原住房权属人立有的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、被继承住房测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理住房面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、房产继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、住房测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、住房继承规定需递交的其他资料:如涉及该住房权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该住房经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。


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