小产权房可以继承吗

不可以。小产权房不具备普通商品房的法律性质，所以，购买的小产权房不可办理合法的产权手续，也不可作为商品房办理过户手续，因此无法作为遗产继承。继承是按法律规定的程序，把被继承人的遗产转归继承人所有的法律行为。继承同时又是一种法律制度。

小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，虽非法律概念但也属于法律意义上的物，可以被占有、使用、收益，同样也能因死亡事实发生。同时，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。受遗赠人应当知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

房产继承的情况有哪些

1、单独所有

即指公民个人拥有房产的完全产权。在此情况下，住房的继承比较简单，该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。

2、共同共有

一般存在于家庭关系中，如夫妻共有住房、家庭共有住房。在此情况下，在公民死亡后，先要将该住房属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产，由死者的相关继承人继承。比如，夫妻共同所有的住房，一方死亡后，先将住房属于另一方的分离出去，一般夫妻各占一半份额，剩余的一半份额才由死者的继承人继承。

3、按份共有

和共同共有不同的是，按份共有中，死者对住房拥有产权的份额在生前即是确定的，死后，只有这部分份额，比如住房的三分之一、二分之一，属于死者的合法遗产，由死者的继承人继承。