装修是按建筑面积还是套内面积计算

装修面积的计算国家没有统一标准，通常装修公司的计算面积都是按照实测面积来计算的。具体计算为：装修面积=套内面积+墙体所占面积(不含套内墙体面积)的一半，墙体面积不含套内墙体面积，因为套内面积中已经包含了这一项。另外，针对赠送的面积，还是要计算进去的。

如何计算套内面积？

1、套内住房使用面积为套内住房使用空间的面积，按以下规定计算：套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装饰厚度计入使用面积。

2、套内墙体面积：共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙)；共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

套内面积都包含什么

一、套内建筑面积

1、套内使用面积为套内住房使用空间的面积。

2、 套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。

3、套内楼梯按自然层数的水平投影面积总和计入使用面积。

4、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井等。

5、内墙面装饰厚度计入使用面积。

二、套内墙体面积

1、套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙以及外墙等共有墙，均按水平投影面积的二分之一计入套内墙体面积。

2、套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

三、套内阳台建筑面积。

套内阳台建筑面积均按阳台外围与住房外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的二分之一计算建筑面积。