房贷批不下来怎么补救

1、提高首付或缩短贷款年限。针对年纪大的购房者，一方面可以提升购房首付金额，下降贷款的申请办理额度，另一方面可以缩短贷款期限。

2、补充资料。针对材料不全者，将资料提前准备齐备，再向银行办理贷款。

3、换贷款银行。不一样贷款银行对贷款标准的要求不一样，在一家银行贷款被拒后，可以换一家贷款银行试一下。

4、找担保公司。也可以找投资担保公司做贷款担保后再申请办理贷款，根据专业的贷款中介公司提交原材料的话，贷款门槛通常会下降，因此可能提升贷款获准的概率。

房贷批不下来的常见原因

1、有逾期还款记录

办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。

不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被下降，贷款利率也会被提高。

2、贷款资料不完整

可以成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。

3、贷款资料不真实

部分购房者担心因为自己收入不高造成贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。

4、还款能力较弱

能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。

5、负债过高

贷款人的月供最好不要高于家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就可能会被拒，即使可以获贷，贷款额度也不高。