房子过户在哪里办理

通常在房产局的住房交易中心办理房产证。房产证过户办理流程：到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续。需要携带以下材料：身份证、户口本、房产证、购房合同、购房、土地证、需要税费缴纳证明等证件。

房子过户流程

1、购房者挑选靠谱的中介进行搭桥，由中介带领购房者参观了解住房整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法的证件，包括房产证、身份证件等其他相关证件。

2、在买卖双方双方通过商议，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的住房买卖合同。与此同时需要提供了住房的合法证件，购房者可以交纳购房定金，买卖双方签订住房买卖合同。

3、需要买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户，查验证件无误后方可进行交易。

4、需要我们根据住房的自身情况缴纳相应的税费。一般分为契税、营业税、个人所得税、印花税等等。税费的构成比较复杂，需要根据交易住房的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

5、需要我们双方在相关部门办理产权转移过户手续，需要购房者凭领取住房权证通知单到发证部门申领新的产权证。

6、在上述步骤全部结束后购房者付清房款并领取住房权证，卖方交付住房并结清物业费、水电燃气费等杂费之后双方的二手住房买卖合同全部履行完毕。

7、需要房地相关部门根据交易住房的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。