购房办理房产证需要哪些手续

发布时间：2024-09-14 01:12:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、提交申请：办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。2、测绘：测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的住房面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取

1、提交申请：办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。

2、测绘：测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的住房面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对住房面积进行测绘。

3、交税：领取房产证之前需要先交纳相关的税费，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

4、领证：办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

购房办理房产证需要哪些手续

办理房产证需要的资料

新房办房产证时，要考虑清楚住房购销合同原件、商品房销售统一发票原件、住房的外业测绘调查表、完税凭证。

1、住房购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。住房的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若住房测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供住房的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

2、完税凭证(契税缴款书)已婚的购房人：双方身份证复印件(原则上需校验原件);婚姻证明复印件(带原件校验);双方任何一方不可到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

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