合肥限购后房价

　　自10月2日合肥楼市实施限购以来，各区域中开盘项目的数量明显减少，市区多个项目的备案价更是稳定不变，凸显出了限购的影响。但是相比之下，限购政策外的三县部分项目中，备案的均价都出现了较大幅度的上涨，个别项目备案价涨幅更是接近20%，让购房者大呼吃惊。

　　限购影响逐见成效 市区最新备案项目均价无涨幅

　　在合肥楼市实施限购政策之后，不少业内人士纷纷预测合肥楼市的热度将要得到降温，其中对于备案价格的规定，更是让很多购房者看到了合肥未来房价稳定的可能。根据限购政策中对于备案价的规定，明确要求同一项目、同类住房6个月内不得上调备案价格，再次申报备案价高于6个月的上调幅度不得高于1%。

　　从合肥物价局官网的最新备案价格中，近期备案的蓝光雍锦半岛(相册 户型 价格 动态)、合肥云谷(相册 户型 价格 动态)、万科时代之光( 相册 户型 价格 动态 二手房)等7个项目中，备案均价多在万元以上，部分项目均价达到了2万+，但是相比各个项目前期的备案价，自限购以后，这些项目最新的备案价格基本没有出现明显上调。

　　在蓝光雍锦半岛(相册 户型 价格 动态)最新备案的49#、50#高层房源中，备案的均价为16500.28元/㎡，与9月备案的16500.34元/㎡相比，备案价下跌了0.06元。而在滨湖区的合肥云谷(相册 户型 价格 动态)项目，最新备案的26#楼房源均价为17369.2元/㎡，与9月备案的17369.2元/㎡房源均价相比较，备案价格丝毫未变，同样，在其他项目中，最新的备案价与前一次相比较都没有较大的变动。