房产遗产继承法内容有哪些

我国的继承权包括结婚子女，未结婚子女，和有抚养关系的女子，都是享有继承权的，同理，对于亲身父母，和有过抚养关系的继父母，也是有权利继承。一般情况下分配被继承人的财产是是按照顺序，应当是均等的，但是也会根据实际的情况，对于缺乏劳动能力的继承人，在分配财产的时候，会根据实际的情况考虑，是会给予到一定的照顾的，如果继承人对被继承人的照顾比较大，分配遗产时，是可以要求多分的，但是如果继承人对被继承人不负担赡养义务的，是可以不分配遗产的，还有一种特殊的情况是继承人商议同意，也是可以不均分配的。当然如果继承人对分配的遗产不满意，是可以向人名法院提起诉讼的。

住房继承首先要对住房进行评估，评估依据是放出所处的路段、坐向、楼层、住房已经使用了多少年等重要的因素，准确的评判除住房的市场价值，还需要做继承人公正，申请人要到当地的住房所在地的公证处办理继承公正。还需要原住房权属人的遗嘱,没有遗嘱可以不用出具，必须是原件，若是合法继承人资源放弃继承权，还需要出具放弃继承权的承诺证明。而申请人还需要到房地产测绘部门办理住房面积的测绘和相关手续，领取测绘成果，方便办理产权登记手续，

接下来就是继承登记，申请人需要拿上房地产证，继承公证书，住房测绘等相关的邓明到房地产交易中意办理继承登记手续，并填写房地产产权登记申请书等资料，填写好资料之后，办案人员将立案受理，并核发回执，等办理人员将资料审核后，便发放已更改权属人的房产证明，但是也要注意，如果住房涉及住房权属是属于法院的判决或者是调节的，是必须提交法院判决书和调节书等。如果该该住房是属于改建或者是违建的，那么也必须提交规划部门的审核书和处理决定书。