房贷利率变更什么时候结束

发布时间：2023-07-24 16:55:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：房贷利率变更在2020年8月31日结束。目前每个银行都有2种房贷利率可供挑选，一种是固定利率，就是今后国家无论如何调整，都按照目前的利率执行。另外一种是浮动利率，就是lpr，更换后会随着利率的调整而变化。房贷利率变更对什么样的人有好处举个例子：某贷款

房贷利率变更在2020年8月31日结束。目前每个银行都有2种房贷利率可供挑选，一种是固定利率，就是今后国家无论如何调整，都按照目前的利率执行。另外一种是浮动利率，就是lpr，更换后会随着利率的调整而变化。

房贷利率变更什么时候结束

房贷利率变更对什么样的人有好处

举个例子：

某贷款客户在3月9日与银行进行贷款合同变更，重定价日是3月10日，重定价周期是一年，那么到了每年的3月10日时，如果最近一次的LPR利率下调了，那么该客户的房贷利率也随着下调。

根据2019年中国人民银行(2019)第30号公告规定，从3月1日起，各银行开始与贷款客户重新签定贷款利率计价方式，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR，纯公积金贷款者除外。

个人住房贷款定价基准从贷款基准利率转换为LPR，更好地发挥市场作用。

启动房贷切换LPR，意味着，每个人都有了重新挑选房贷利率标准的权利。“固定利率”和“LPR+基点”浮动利率，二者选其一。每个人都有重选机会，但也只有一次机会。

固定利率，顾名思义，即原合同规定利率，无论是之前打折的4.6%、还是上浮之后的5.8%等，原来怎么定保持不变，那么你的月供也不变;

LPR浮动利率，就是利率一般随着市场基准利率变化而变化。还可以跟银行商量确定重定价周期和重定价日。

LPR，是指贷款市场报价利率。通俗解释就是有18家全国性银行、农村商业银行、外资银行等综合实力较强的大中型银行，通过报价的方式，确立一个最优贷款利率，供行业定价参考。

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