住房墙面开裂原因有哪些

住房墙面开裂我们需找到开裂的原因：

第一种为温度差异开裂，此类的开裂一般处于各个不同建材的交界处，比如承重墙和后期隔墙之间产生的裂缝;这时因为热胀冷缩的原理，不同材料的膨胀系数各不相同，长时间后会因温差收缩产生裂缝;

第二种为楼房下沉造成，住房建成后有个沉降期，在一定的时间内有一定的下沉，这时属于正常的下沉，如果此时住房沉降度不均匀，在沉降的过程当中存在拉扯，当拉扯大于墙面的抗拉强度时就会产生裂缝;

第三种是墙体的结构问题，指的是墙体承载上出现受力不足的情况，此类问题一般是在装修前期进行的各种埋藏线管造成墙面承载能力下降，长时间后造成的墙面开裂。

不同类型裂缝的赔偿问题

1、收缩裂缝

收缩裂缝本身是非常细小的一种裂缝，而且质出现在抹灰层，不算作开放商的质量问题，而是施工通病，一般情况下，只能要求相关负责单位来进行维修，没有经济赔偿。

2、交接裂缝

交接裂缝虽然属于质量问题，但是严重程度不够，顶多算作一般性的质量问题，能做的也只是要求相关责任单位来进行维修，想要索要经济赔偿非常困难。

3、结构裂缝

结构裂缝是严重程度较高的质量问题，对于房主的居住安全都有一定的威胁，因此这种裂缝问题是可以向开放商索要经济赔偿的，并且要对方负责处理好这个问题。