避难层的作用是什么

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度高于100m的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。使得人们遇到危险时可以安全逃生。

据我国现行国标《高层民用建筑设计防火规范》规定，避难层不可住人，原则上用来办公也是不可以的，但可以用作设备层，放置水泵等设施，但必须保证5人/平方米的要求。此外，避难层必须设置有消防电梯出口、消防栓、紧急电话、喷淋灭火装备和应急广播、应急照明。一般每隔15层就要设置一个避难层，因为多数消防云梯的救援能力只在50米左右，这个高度约等于15层楼的高度。

避难层说白了，就是一个空置的楼层，它是个相对安全的场所，有防烟控烟的设施，人员通过楼梯疏散时，就能进入避难层，中途休息或者等待救援，而不至于受到烟雾的侵害。

买避难层楼下有什么影响

一旦高楼被大火包围，消防通道无法上下时，就要到避难层等待救援。正常情况下，躲在避难层里的人员，生还的可能性大。房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，这样就不必担心卫生间漏水漏到你家了，一些设备层往往也会放置以下其它的设备，可能会存在一定的噪音。

什么样的建筑有避难层

通常来说，若是想要有这个楼层的话，对于建筑是需要有一定要求的，首先是高度高俅，需要高于100米的高楼，其次是该建筑应为公共建筑，人流量大，一旦发生意外，伤亡影响会很严重，也就是指那些医院、商场、写字楼等超高建筑。