文章摘要: 根据相关规定,个人购买住房时,单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1.5%征收。其中,对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收。个
根据相关规定,个人购买住房时,单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1.5%征收。其中,对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收。个人购买住房,与上述规定不符合的,不应当享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。法定税率为3%。
1、买房退税是退的什么税,第一房产税。如上海市居民在购房后的1年内出售唯一住房,已征收的房产税可以退还。上海市居住证满3年并在上海工作生活的已征收的房产税也可退还。但纳税人由于某种原因漏报漏缴了房产税,应依照规定办理补税手续;
2、买房退税是退的什么税,第二房产契税。不同地区对于买房退契税的政策也有所区别,目前享受契税减免优惠政策的购房可以直接抵扣,也可以在缴纳完税后办理退税。契税退税通常分为退房退契税,无效产权转移退契税和多缴税款退契税;
3、所以,买房退税退的是房产方面的税收,但需先了解房产退税政策2021什么情况房子可以退税。按规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理住房权属变更登记前退房的,退还已纳契税,在办理住房权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。
首套房契税退税的条件是什么
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