公积金贷款后还可以商业贷款买房吗

发布时间：2023-08-17 16:07:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：公积金贷款后还可以商业贷款买房。因为公积金贷款和商业贷款属于两个不同的机构放的贷，所以在满足银行贷款的条件下，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，在未结清的情况下都是可以再次申请商贷买房的。商业贷款买房的流程有哪些1、提交贷款申请：当签好了住

公积金贷款后还可以商业贷款买房。因为公积金贷款和商业贷款属于两个不同的机构放的贷，所以在满足银行贷款的条件下，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，在未结清的情况下都是可以再次申请商贷买房的。

公积金贷款后还可以商业贷款买房吗

商业贷款买房的流程有哪些

1、提交贷款申请：当签好了住房买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件、外地户口需要提供暂住证或者居住证、工作单位出具的收入证明、买卖合同、首付款发票或者收据、近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不高于1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3、银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实,住房的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接造成贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4、双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5、银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

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