文章摘要: 房贷要求买保险能退。在办理银行房贷时,如果银行要求客户办理保险,说是利率有折扣优惠的话,那办理的这个保险等房贷放款之后是可以去申请退保的。其实在办理房贷的时候,借款人就可以直接拒绝,没必要等到办了房贷之后再退,银行也不一定会因为客户不办理保
房贷要求买保险能退。在办理银行房贷时,如果银行要求客户办理保险,说是利率有折扣优惠的话,那办理的这个保险等房贷放款之后是可以去申请退保的。
其实在办理房贷的时候,借款人就可以直接拒绝,没必要等到办了房贷之后再退,银行也不一定会因为客户不办理保险就不放贷。因为本身银行也不可强制捆绑销售,银监会有明确的“七不准、四公开”规定,其中就包括有:不准借贷搭售(强制捆绑搭售理财、保险、基金等产品)。
当然,如果银行让客户办理的是个人住房抵押综合保险(个人抵押贷款住房综合保险),那借款人没必要退。因为这个保险是银行为了防范房贷风险而要求借款人购买的。主要是当借款人遭受意外造成无法偿还房贷时,承保的保险公司可以承担剩余贷款的全部或部分还款责任。
申请房贷,若是贷款没下来,被银行给拒了,客户可以先联系经办银行的工作人员咨询一下为什么被拒,好解决存在的问题。
如果只是资料出了问题,比如提供的信息与实际不符,或者是提供的资料信息不足,那客户可以整理好准确完善的资料重新再进行申请。而若是因为银行流水、负债方面的问题,那客户可以想办法减轻负债,准备更充足的财力收入资料给银行,再次提出申请。
客户再申的时候也可以尝试增加首付款、减少贷款金额,没准银行就能审批通过了。必要时也可以找个资信良好的人给自己的贷款做担保。当然,客户也可以挑选另外换一家银行进行申请。
若是因为自己的信用不好,短期内实在申请不到,客户还可以挑选联系房地产开发商申请退房、终止购房协议、退回首付款。而若是因为开发商的问题才造成办不下贷款的话,那客户还可以要求开发商支付相应利息损失。
房贷要求买保险能退吗
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