住房用途可以申请更改吗

住房用途可以申请更改，住房使用人改变建设工程规划许可证确定的住房用途的情形很多，主要有两种情形：是住宅住房的使用人将住宅改变为商业用房或者办公用房，作为商业经营场所或者单位办公场所;是工业公司将工业厂房改变为商业用房，开设专业市场或者从事酒店、旅游、娱乐业经营等。

商务公寓和写字楼区别是什么?

1、土地性质不同。从土地性质上讲，两者完全不同，商务公寓的土地性质仍是住宅用地，至多是综合用地;而写字楼的土地性质是商业用地。

2、使用方式不同。商务公寓可以商业和住宿两用的，如，商业公寓就可以自用，也可以方便对外租赁，写字楼严格来说是不用于住人的，主要用于商业办公使用。

3、配套设施不同。商务公寓中主要是满足人们日常生活的需求，其中包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，在公寓的周围会有各种生活用品的售卖。小型写字楼由于主要用于办公，所以一般只有水电和厕所。

4、软件服务不同。公商务寓属于全装修交房标准，拎包即可入住;配套设施完善;在管理上主要由物业管理，维护公寓水、电、卫生和设施安全就可以了。

住房用途有哪些?

1、用于生产的厂房，如车间、辅助车等。

2、用于储存货物、外贸、物资，工业、商业、交通运输建造的成品库，半成品仓库等。

3、用于商店、书店、饮食店等商业用房。

4、用于旅馆、照相馆、理发馆、浴室等服务业用房。

5、用于企事业单位、医院、学校等办公室。

6、用于供居住用的住房，如学生、职工宿舍等。

7、用于教室、体育馆、图书馆、实验室等教育用房。

8、用于文化馆、俱乐部、影剧院、展览馆等文化用房。

9、用于门诊部、药房、病房、卫生所等医疗用房。

10、用于科研机构(天文台、电子计算中心、地震观测站)或企事业单位进行研究工作的科学实验研究用房。

11、用于电信、邮政、公路、铁路、航空等营业用房。